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日博工业-滨江新区这个地段规划新增1所小学、5所幼儿园

2020-01-11 18:49:45   

日博工业-滨江新区这个地段规划新增1所小学、5所幼儿园

日博工业,记者从江门市城乡规划局了解到,《江门市江侨路(原北环路)北侧地段(pj01-m02)控制性详细规划》(以下简称《规划》)已完成编制,经江门市人民政府批准(江府函〔2018〕8号)同意实施。根据《江门市城乡规划技术管理规定》的要求,该地段在公共设施配套方面将规划小学1处、幼儿园5处。

据介绍,规划地段位于滨江新区启动区南部,东临滨江大道,南至江侨路,西至新昌路、华泰路,规划用地面积340.93公顷,规划人口5.5万人,规划城市建设用地规模336.72公顷。地段周边,1000米半径范围内有紫茶小学、范罗冈小学、篁庄小学、规划初中等教育设施,3500米半径范围内有规划银葵综合医院。

目前,规划地段主要由城乡居民建设用地、农林用地、水域等构成。根据《规划》,该地段将依托北新区发展,借助现状山体、西江等山水资源,建设环境优美,配套完善的综合性居住片区。

住建局相关负责人表示,该地段将规划东部以行政办公、商业服务、市政设施等组成的城市配套服务区;中部以银葵高尔夫休闲中心为主题的高尔夫休闲生活区;西部以居住为主的高尚居住区,同时合理配置公共服务设施。

公共设施规划配套方面,除了规划小学1处、幼儿园5处之外,范围内还将规划社区活动中心8处、社区办公用房7处、派出所1处、警务室1处、社区卫生服务站2处、市场1处、社区老年人日间照料中心2处、垃圾转运站3处、公共厕所4处、移动机房及天线11处。

开发强度方面,规划地段毛容积率约为0.75,其中,居住用地容积率≤2.5,建筑密度≤30%,商业用地容积率≤4.5,建筑密度≤60%。

【撰文】黄烨倩

【作者】 黄烨倩

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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